NEU! für unsere Auftraggeber.
Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzesten, möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig auf dem Laufenden.
Unsere Leistungsgarantie:
Aussagekräftige Exposés
- Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
- Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
Marketingmaßnahmen vor Ort, im Internet
- Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
- Aushang im eigenen Schaufenster
- Verkaufsschild / Maklergalgen an Ihrer Immobilie
- Abgleich mit unserer Kundenkartei & Angebotsversand an vorgemerkte Interessenten
- Serienmailing an ausgesuchte Zielgruppen
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
- Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
- Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Immopool sowie weiteren Online-Börsen, wie z.B. Immobilien.de oder EbayRegelmäßige Information
- Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Team
Besichtigungen
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
- Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
Kaufvertrag & Übergabe
- Notarbeauftragung
- Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung
- Optional: Finanzierungsberatung & -vermittlung
- Begleitung der Kaufvertragsbeurkundung
- Begleitung der Objektübergabe
- Erstellung des Übergabeprotokolls
